PROPRIÉTÉ - 3 CHAMBRES - LAVAL

Réf. : EV5654     |     650 000 € HAI
Caractéristiques
Description
Rare sur Laval ! Magnifique maison sur un terrain de près de 5400 m2.
Venez découvrir cette charmante propriété au calme, sans vis-à-vis, située à Laval, à 12 minutes de la gare LGV permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 1h15.
Vous serez séduits par cette jolie maison d’architecte de 180 m2 et son superbe jardin paysager avec deux cabanons de jardin et un puits.
Elle comprend au rez-de chaussée une entrée, une immense pièce de vie d’environ 70 m2 très lumineuse avec un salon cathédrale et une belle cheminée.
Vous pourrez accéder à une grande terrasse couverte bien orientée donnant sur le jardin parfaitement entretenu. Calme et sérénité en ville ! Vous découvrirez également de plain pied une arrière cuisine ainsi qu’une suite parentale avec une grande chambre, une salle d’eau et un dressing sur mesure séparé.
A l’étage, vous trouverez une très grande mezzanine baignée de lumière pouvant servir de deuxième salon avec un très beau point de vue sur le jardin. Deux autres chambres, une salle d’eau moderne et un bureau viennent compléter l’étage.
Chauffage au sol sur les 2 niveaux par géothermie – réversible – économique et esthétique (pas de radiateurs). Construction briques, toiture ardoises, volets roulants électriques. Prestations de qualité !
L’accès à la propriété se fait par un portail sécurisé avec interphone. Enrobé sur toute la partie avant du terrain avec possibilité d’y garer de nombreux véhicules. Garage double d’environ 60 m2 avec espace atelier et cave.
Vous cherchez une belle maison à Laval avec un très grand terrain, au calme, à l’abri des regards… cette propriété est faite pour vous !
Nombreux projets possibles (terrain constructible – demande de certificat d’urbanisme en cours).
DPE en cours. Le prix est de 650 000 euros. Honoraires charge vendeur.
EV immo – Olivier POUESSEL 07 66 48 38 53 (Agent commercial RSAC 851 993 733)
pouessel@ev-immo.fr
Dpe / Ges
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Localisation

Olivier POUESSEL
07 66 48 38 53
pouessel@ev-immo.fr
(Agent commercial RSAC 851 993 733)

Demande d'informations
Calculatrice crédit immobilier
Calculatrice frais de notaire