MAISON - 3 CHAMBRES - PORT-BRILLET

Réf. : EV5526     |     190 320 € HAI
Caractéristiques
Description
EXCLUSIVITE, très joli pavillon de plain-pied de 92 m2 situé à Port-Brillet, une commune dynamique située à seulement 15 minutes de Laval et Vitré, bénéficiant de toutes les commodités, commerces, écoles, collège et entourée de forêts et d’étangs propices aux ballades, à la pêche… Elle se trouve à 5 minutes de l’autoroute A81 et est desservie par le train régional, ce qui permet de relier Laval en 10 min, Vitré en 14 min et Rennes en 45 min.
La maison comprend une entrée avec rangement, un salon-séjour chaleureux, très lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous découvrirez, toujours de plain-pied, un couloir desservant 3 chambres dont une avec dressing ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque.
Vous pourrez profiter d’un magnifique jardin clos arboré parfaitement entretenu. La parcelle mesure presque 1 000 m2 ! Vous pourrez accéder à la grande terrasse depuis la pièce de vie et la cuisine par des baies à galandages.
Autre gros atout, un sous-sol complet comprenant un garage spacieux avec porte motorisée pouvant accueillir deux voitures, une grande buanderie, un WC, un espace atelier et une cave. Place de parking supplémentaire dans l’allée bitumée.
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés, climatisation dans la chambre parentale. Très belles prestations !
Vous êtes à la recherche d’une maison de plain-pied, sans travaux, à la décoration soignée, avec un grand jardin. Venez vite visiter !
DPE D – GES D – Taxe foncière 803 euros
Le prix est de 190 320 euros. Honoraires charge vendeur. E
V immo – Olivier POUESSEL 07 66 48 38 53 (Agent commercial RSAC 851 993 733)
pouessel@ev-immo.fr
Dpe / Ges
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Localisation

Olivier POUESSEL
07 66 48 38 53
pouessel@ev-immo.fr
(Agent commercial RSAC 851 993 733)

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