MAISON - 2 CHAMBRES - LAVAL

Réf. : EV5600     |     228 800 € HAI
Caractéristiques
Description
EXCLUSIVITÉ, maison des années 1930 d’environ 70 m2 (90 m2 au sol) située à Laval rive gauche dans le quartier de la Pillerie, au calme, à quelques minutes à pieds de la gare et des commodités (commerces, école, collège…).
Elle comprend au rez-de chaussée un salon-séjour très lumineux avec parquet et cheminée, une cuisine, une belle chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
A l’étage, vous découvrirez une autre grande chambre avec des poutres apparentes et sa salle de bain.
Chauffage au gaz de ville, menuiseries PVC et double vitrage, électricité aux normes. Vous pourrez accéder depuis la pièce de vie par un petit escalier extérieur à un très beau jardin bien orienté (parcelle d’environ 300 m2). Vous tomberez sous le charme de ce joli espace de verdure (arbres fruitiers) en pleine ville, sans vis-à-vis, invitant à la réception de la famille ou des amis autour d’un verre (avec modération) et/ou d’un barbecue.
Vous disposerez également d’une cave sous la maison accessible depuis le jardin.
Extension possible – Fort potentiel d’aménagement !
Vous cherchez une maison avec du charme dans un quartier très recherché proche de la gare et du centre-ville ? Venez vite visiter !
DPE D – GES D – Taxe foncière 600 euros.
Le prix est de 228 800 euros. Honoraires charge vendeur.
EV immo – Olivier POUESSEL 07 66 48 38 53 (Agent commercial RSAC 851 993 733)
pouessel@ev-immo.fr
Dpe / Ges
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Localisation

Olivier POUESSEL
07 66 48 38 53
pouessel@ev-immo.fr
(Agent commercial RSAC 851 993 733)

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